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Bordeaux (33800)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.16 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 45,16 m² Bordeaux (33200)
Brand: HAPPYLÀ IMMOBILIER
Price: 252000 EUR
Availability: InStock

252 000 €

Réf 202639

Dans une jolie rue calme, au sein d'un ancien monastère réhabilité en appartements mais ayant gardé des éléments d'origine dont la pierre blonde, magnifique et des arcades architecturales, appartement de 45 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété.
Une entrée avec placards dessert une jolie pièce à vivre lumineuse avec fenêtre plein ouest offrant une vue dégagée sur les toits, et avec cuisine équipée. Une chambre avec placards, une salle de bain et un cellier faisant office de buanderie complètent ce joli bien.
L'appartement, à deux pas des transports, des quais et des commerces, est vendu avec une place de stationnement couverte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,16 m²
carrez 44,86 m²
séjour 21,65 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1750
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue Cour intérieure, toits de Bordeaux, pas de vis à vis

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle de bain 4.16 m²
cellier 3.43 m²
chambre 8.93 m²
Salon - Séjour - Cuisine 21.65 m²
WC 1.95 m²
entrée 4.74 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 0127; 0143
Nombre de lots 15
Quote part annuelle des charges 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Taxe foncière annuelle 1 016 €

HAPPYLÀ IMMOBILIER

06 07 18 25 65

g.elazem@happyla-immobilier.com

33200 Bordeaux

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HAPPYLÀ IMMOBILIER Agence

Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

248 000 €

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