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Bordeaux (33200)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130.58 m²

1
1
Balcon
535 000 €
Réf 202517

A Caudéran, à proximité du Golf Bordelais dans le quartier des Orangers, appartement de 130,50m², au 3ème et avant dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur.
L’entrée distribue, en étoile, une belle pièce à vivre de près de 45 m² ouvrant sur une grande terrasse de 74 m² plein ouest, à la vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine séparée est dinatoire et comprend une arrière cuisine/buanderie et un balcon.
L'aile nuit propose trois chambres, chacune avec une sortie sur un balcon, une salle d’eau et une salle de bain.
Une cave saine de 8 m² et une place de parking complètent ce bien très bien entretenu, ultra lumineux et à 500m du bus G.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130,58 m²
  • carrez 130,58 m²
  • séjour 43,39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dominante, Dégagée, Arborée
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.01 m²
  • cuisine 16.07 m²
  • Arrière cuisine - buanderie 2.77 m²
  • salon/sejour 43.39 m²
  • chambre 10.78 m²
  • Salle d'eau 5.42 m²
  • couloir 8.32 m²
  • chambre 11.88 m²
  • chambre 11.94 m²
  • salle de bain 11.63 m²
  • WC 1.37 m²
  • terrasse 74.1 m²
  • balcon 6.88 m²

Etage -1

  • cave 8 m²
  • parking

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 51
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 535 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 243 €

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HAPPYLÀ IMMOBILIER Agence