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Mérignac (33700)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

211 m²

450 000 €

Réf 202509

Idéalement située à Mérignac Arlac dans une rue calme, très jolie maison de 68 m², en retrait de rue, construite en 2023 sur une parcelle
idéalement exposée sud de plus de 200 m².
L’entrée distribue un couloir qui dessert une belle pièce à vivre avec cuisine dinatoire et salon, le tout, intégralement ouvert sur la terrasse en IP avec pergola.
Côté nuit, une grande chambre avec dressing sur mesure et porte-fenêtre sur la terrasse et une chambre de près de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau spacieuse et lumineuse avec espace buanderie.
À l’extérieur, un cabanon offre un espace de rangement et de stockage.
Décoration soignée, placards et menuiseries réalisés sur mesure, prestations haut de gamme et climatisation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
carrez 68 m²
terrain 211 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Jardin, pas de vis à vis
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.67 m²
WC 1.38 m²
salon/sejour 30.58 m²
chambre 9.71 m²
chambre 13.902 m²
Salle d'eau 9.048 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

HAPPYLÀ IMMOBILIER

06 07 18 25 65

g.elazem@happyla-immobilier.com

33200 Bordeaux

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HAPPYLÀ IMMOBILIER Agence

Bordeaux (33200)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Balcon

Ascenseur

550 000 €

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Bordeaux (33300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²