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Bordeaux (33000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

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151 m²
680 000 €
Réf 202640

EXCLUSIVITÉ - Donnant sur une place ravissante dans le quartier recherché de Labottière, très belle maison en pierre de 108 m² entièrement repensée et rénovée en 2020, avec des matériaux choisis et de qualité et encore sous garantie décennale.
L’entrée ouvre sur un couloir avec pierre apparente qui distribue un bureau/ chambre de plus de 12 m², une penderie, une salle de bains, et mène à un très bel espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa baie vitrée sur le jardin de ville plein est.
L’étage, climatisé, est dédié à l'espace nuit et propose deux chambres, dont une de plus de 14 m², et une salle d’eau.
Au fond du jardin, une dépendance saine de 15 m² faisant aujourd'hui office de rangement offre une possibilité de transformation en bureau ou de chambre supplémentaire.
Une cave complète ce très joli bien bien pensé, clé en mains, aux belles hauteurs sous plafond et refait avec beaucoup de soin.
A deux pas du parc Rivière et aux portes des écoles, commerces et transports.

Contacter Gwénaëlle Elazem - 06 07 18 25 65


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • carrez 108 m²
  • terrain 151 m²
  • séjour 46,63 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin de ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée m²
  • chambre 12.123 m²
  • Penderie 1.946 m²
  • salle de bain 7.547 m²
  • 18.472 m²
  • Salle à manger & Cuisine 28.156 m²
  • Dépendance 14.65 m²

Etage 1

  • chambre 14.489 m²
  • palier 2.404 m²
  • Salle d'eau 4.55 m²
  • chambre 10.061 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 680 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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