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Arcachon (33120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.83 m²

2
Balcon
798 000 €
Réf 202605

Exclusivité - Au coeur du Moulleau, à 100m de la plage principale et à proximité immédiate de tous les commerces, très bel appartement de 61 m² entièrement refait à neuf début 2024 et situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété.
L’entrée distribue un couloir qui dessert une très belle pièce à vivre baignée de lumière de par ses grandes ouvertures et sa double exposition. Elle comprend une cuisine américaine moderne et tout équipée et ouvre sur un balcon filant de prés de 20 m² pouvant accueillir une table et offrant un superbe aperçu bassin.
Côté nuit, l’appartement propose une chambre avec placards et salle d'eau et une suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau et un accès direct au balcon.
L’appartement est vendu avec une cave et un accès à la cour où il est possible de garer des vélos.
Prestations haut de gamme, décoration soignée, placards et menuiseries réalisés sur mesure et climatisation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,83 m²
  • carrez 60,83 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Aperçu Bassin
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.86 m²
  • WC 1.2 m²
  • chambre 9.04 m²
  • chambre 15.19 m²
  • salon/sejour 28.54 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 20,11,4
  • Nombre de lots 3
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 798 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 1 514 €

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