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Bordeaux (33000)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 197 m²

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194 m²
945 000 €
Réf 202644

EXCLUSIVITÉ - À Saint Seurin, entre la Basilique et la Barrière Judaïque, très jolie maison familiale de 197 m² (215 m² au sol) rénovée en 2016.
Au premier niveau, la partie jour propose un vaste salon aux poutres et pierres apparentes, prolongé par une cuisine ouverte sous verrière qui donne sur une terrasse et un jardin plein sud de 90 m², piscinable et sans vis-à-vis.
Le deuxième niveau de la maison est dédié à l'espace parental et se compose d'une partie bureau, d'un grand dressing créé sur mesure, d'un partie nuit et d'une vaste salle de bain avec douche et baignoire.
Les deux niveaux supérieurs comprennent, chacun, deux chambres et une salle d'eau.
Un très joli bien familial et clé en main dans un quartier recherché et à proximité de tout.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 197 m²
  • carrez 197 m²
  • terrain 194 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Dégagée, Jardin, pas de vis à vis
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • Pièce de vie et cuisine 60 m²
  • WC 1.15 m²
  • cellier 2.55 m²
  • couloir 6.2 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.106 m²
  • WC 2.256 m²
  • chambre 16.86 m²
  • dressing 19.36 m²
  • salle de bain 12.159 m²

Etage 1

  • couloir 6.46 m²
  • chambre 22.89 m²
  • chambre 13 m²
  • Salle d'eau 5.21 m²

Etage 2

  • palier 2.517 m²
  • chambre 8.43 m²
  • chambre 9.92 m²
  • Salle d'eau 2.76 m²
  • WC 1.349 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 945 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 948 €

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