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Bordeaux (33000)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

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194 m²
995 000 €
Réf 202632

EXCLUSIVITÉ - Dans le recherché quartier de Saint Seurin, proche des commerces, des écoles et des transports, très jolie maison familiale de près de 197 m² (215 m² au sol) entièrement rénovée en 2016.La maison s'ouvre sur une vaste entrée qui donne accès à l'étage parental composé d'une grande chambre avec un dressing, un espace bureau et une salle de bain avec douche et baignoire surplombant le jardin.Au niveau inférieur, un bureau, un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte ultra lumineuse, sous une verrière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin plein sud et sans vis-à-vis de près de 90m².Au premier étage, 2 chambres et une salle d’eau.Au 2ème étage, un palier faisant office de petit salon dessert 2 chambres et une salle d’eau.Un très joli bien familial et clé en main dans un quartier recherché et à proximité de tout.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • terrain 194 m²
  • séjour 28 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Dégagée, Jardin, pas de vis à vis
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.106 m²
  • WC 2.256 m²
  • chambre 16.86 m²
  • dressing 19.36 m²
  • salle de bain 12.159 m²

Etage 1

  • couloir 6.46 m²
  • chambre 22.89 m²
  • chambre 13 m²
  • Salle d'eau 5.21 m²

Etage 2

  • palier 2.517 m²
  • chambre 8.43 m²
  • chambre 9.92 m²
  • Salle d'eau 2.76 m²
  • WC 1.349 m²

Etage -1

  • bureau 9.7 m²
  • cuisine 25.327 m²
  • salon/sejour 28.284 m²
  • WC 1.15 m²
  • Placards 2.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 995 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 948 €

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