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Arcachon (33120)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 72.689 m²

680 000 €

Réf 202604

EXCLUSIVITE - À 750 m de la plage et accessible à pied depuis la gare, au premier niveau d’une jolie arcachonnaise en retrait de rue et divisée en 2 biens, bel appartement de 72,5 m² récemment rénové et clé en main.
L’entrée, indépendante, distribue une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et aux prestations anciennes conservées, et mène à la cuisine dinatoire tout équipée qui ouvre sur une terrasse sud-ouest.
Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau fonctionnelle.
Une grande cave saine ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien au sein d’une petite
copropriété et idéalement situé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72,69 m²
carrez 72,70 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1933
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
1 étage(s)
vue Terrasse
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.68 m²
WC 1.925 m²
salon/sejour 19.872 m²
dégagement 1.223 m²
dégagement 1.908 m²
chambre 9.92 m²
chambre 15.857 m²
cuisine 12.245 m²
Salle d'eau 4.059 m²

Etage -1

cave 25 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 680 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Taxe d'habitation 1 700 €

HAPPYLÀ IMMOBILIER

06 07 18 25 65

g.elazem@happyla-immobilier.com

33200 Bordeaux

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