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Bordeaux (33300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

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Ascenseur
545 000 €
Réf 202602

Doublement accessible depuis les Quais et une rue calme, au dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 98 m² habitables comprenant une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre lumineuse donnant, sur toute la longueur, sur une jolie terrasse de plus de 16m² bien exposée (sud) et exploitable toute l’année.
Une cuisine séparée et tout équipée complète la partie jour.
L’aile nuit propose 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Un box fermé complète ce bien très bien entretenu, clé en main, bénéficiant de deux entrées piétonnes et au pied du Tram B.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • carrez 98 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Toits
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32.04 m²
  • cuisine 5.19 m²
  • couloir 5.6 m²
  • chambre 12.86 m²
  • chambre 9.9 m²
  • chambre 22.15 m²
  • Salle d'eau 3.31 m²
  • salle de bain 4.42 m²
  • WC 2.23 m²
  • terrasse 16.18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 545 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 2 092 €

Simulation

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