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Bordeaux (33200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

3
503 m²
1
798 000 €
Réf 202502

À Caudéran, sur une parcelle de plus de 500 m² exposée ouest, très jolie maison de 140m² carrez rénovée en 2016, en retrait de rue, avec un jardin d’accueil permettant le stationnement d’au moins 2 véhicules.
L’entrée ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition et propose une cuisine dinatoire ouverte et un espace salon séjour qui donne sur une terrasse de 20 m² surplombant le jardin clos et arboré.
Une suite parentale avec placards et salle d’eau complète ce niveau.
Un escalier descend au rez-de-chaussée qui comprend 2 chambres, 2 salles d’eau, un bureau pouvant faire office de chambre, un grand dressing, une buanderie et un garage avec nombreux rangements.
Un joli bien clés en main dans un quartier calme et familial à deux pas des commerces, écoles et de la ligne G.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 503 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1956
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée, Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 20.447 m²
  • salon/sejour 38.076 m²
  • dégagement 1.011 m²
  • WC 1.479 m²
  • chambre 13.70 m²
  • Salle d'eau 5.059 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.108 m²
  • chambre 12.573 m²
  • Salle d'eau 3.781 m²
  • chambre 12.778 m²
  • Salle d'eau 2.171 m²
  • cellier 3.016 m²
  • dressing 7.363 m²
  • couloir 7.352 m²
  • WC 1.074 m²
  • buanderie 19.4 m²
  • garage 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 798 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 563 €

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