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Bouliac (33270)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

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1225 m²
849 000 €
Réf 202503

Située dans un écrin de nature, belle maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 1225 m².
Très lumineuse, elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée qui ouvre sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante et dégagée. Une cuisine séparée Bulthaup donnant sur une terrasse couverte et un bureau pouvant faire office de chambre complètent ce niveau.
Un 1er palier dessert une suite avec salle d’eau, placards et bureau sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d’eau et ouvre sur un bel espace lumineux aujourd’hui aménagé en salon TV et un coin bibliothèque pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Une buanderie, un cellier, une cave à vin et deux garages complètent ce bien clé en main situé dans un environnement calme doté d’une piscine chauffée, d’un terrain de tennis et d’autres agréments.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 1 225 m²
  • séjour 56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Dominante, Dégagée, Arborée
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Escalier 1.51 m²
  • Salle d'eau 4.753 m²
  • buanderie 13.43 m²
  • WC 1.962 m²
  • entrée 16.43 m²

Etage 1

  • salon/sejour 59.12 m²
  • bureau 13.81 m²
  • cuisine 13.31 m²

Etage 2

  • palier 4.34 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain 4.9 m²
  • chambre 21.13 m²
  • Salle d'eau 1.33 m²
  • chambre 11.88 m²
  • Salle d'eau 1.33 m²
  • mezzanine 25.21 m²
  • Bibliothèque 11.95 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €

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